تحليل عمران مناطق الاسکان غير الرسمي مؤشرات للتشکيل العمراني لمشروعات إحلال المناطق السکنية المتدهورة Urban analysis for informal housing areas "Urban form indicators for replacement projects of deteriorated housing areas"

Authors

1 قسم التصميم العمرانى، کلية التخطيط الاقليمى والعمرانى، جامعة القاهرة

2 کلية التخطيط الإقليمى والعمرانى، جامعة القاهرة

Abstract

منذ سبتمبر 2008، وکرد فعل مباشر لحادثة الانهيار الصخرى على سکان الدويقة، بدأت الحکومات المصرية المتعاقبة فى تبنى سياسة احلال مناطق الاسکان غير الرسمى المتدهورة وتم تأسيس "صندوق تطوير المناطق العشوائية"، الذى حدد 422 منطقة غير رسمية غير آمنة يسکنها نحو 850 ألف نسمة، تحتاج جميعها إلى الاحلال الکامل او الاحلال الجزئى. وبمراجعة مشروعات الاحلال التى تم تنفيذها وتشغيلها تبين عدم ملائمة المنتج العمرانى مع احتياجات السکان وتفضيلاتهم، حيث قام السکان فى بعض الاحيان بالتعبير عن احتياجاتهم بإجراء تغييرات فى المبانى السکنية والفراغات العامة وشبه العامة بتلک المناطق، مما أدى إلى تدهور عمران تلک المناطق. وعلى الجانب الاخر، هناک نمو مستمر وسريع لمناطق الاسکان غير الرسمي، مما يدل على أنها خياراً مجدياً بالنسبة لکثير من الأسر ذات الدخل المنخفض، الامر الذي يتطلب دراسة التشکيل العمرانى لتلک المناطق کمحاولة لفهم أولويات السکان ومتطلباتهم، واعتبار تلک الاولويات عند تخطيط وتصميم مناطق اسکان ذوى الدخل المنخفض بصفة عامة ومناطق الاحلال بصفة خاصة. ويهدف البحث إلى إجراء دراسة تحليلية لمناطق الاسکان غير الرسمى فى مصر لاستنتاج عناصر للتشکيل العمراني الملائمة لهذه الفئة من السکان من ذوى الدخل المنخفض، ويشتمل البحث على دراسة تحليلية ميدانية لنموذجين من مناطق الاسکان غير الرسمى (منطقة ارض اللواء- منطقة عزبة الهجانة)، للوصول إلى مؤشرات خاصة بالتشکيل العمرانى والتى يمکن الاستفادة منها عند تصميم وتخطيط مشروعات إحلال مناطق الاسکان غير الرسمى المستقبلية.
Since September 2008, as a quick response to the disaster of rock's sliding on Al- deweqa settlement, the Egyptian government has established a new entity (the informal settlement development fund- ISDF) to face the problem of informal deteriorated and slum areas. Since then the ISDF has identified 422 unsafe (slum) informal areas (850,000 inhabitants) and began to come up with full or partial replacement projects, most of the implemented replacement projects in Egypt such as "Zainhom" and "El- agayze" areas did not succeed because they did not meet people's needs and preferences. Consequently, people made ultimate transformations to the urban fabric which led to a new sort of deterioration.
On the other hand, the vitality of existing Egyptian informal areas ensures that these communities have values and realistic principles of urban form. The research aims at conducting an analytical study of some selected informal housing areas in Egypt to identify urban form indicators, which meet the preferences of low-income communities. The research includes a field study of two informal housing areas (Ard El-lewa & Ezbet Elhaggana) to identify indicators that might help in formulating urban form principles for future replacement projects.

Keywords

Files

Share

How to cite

Statistics